1998〜2008年築, 専有面積75.42㎡〜95.42㎡の平均販売価格
東京都
139.9万円/㎡
前年比+34.3%
八王子市
46.9万円/㎡
前年比+9.0%
マイキャッスル椚田
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩16分
2003年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
3,716万円
43.5万円/㎡
1,986
3,139
4,293
5,446
AI査定結果
推定相場価格
3,716万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,139万円〜4,293万円
36.8万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月7日
マイキャッスル椚田
3,490万円（40.9万円/㎡）/ 3階 / 85.42㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は31.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 3,490万円 | 40.9万円 | 3階 | 85.42㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/18 | 2,780万円 | 32.2万円 | 1階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 2,190万円 | 21.3万円 | 1階 | 102.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 3,490万円 | 40.9万円 | 3階 | 85.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/06 | 2,080万円 | 24.1万円 | 1階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,430万円 | 39.7万円 | 5階 | 86.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/29 | 2,290万円 | 22.2万円 | 1階 | 102.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,380万円 | 23.1万円 | 1階 | 102.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,580万円 | 41.9万円 | 3階 | 85.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,290万円 | 23.2万円 | 5階 | 98.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,200万円 | 23.9万円 | 3階 | 91.98㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 2,390万円 | 26.0万円 | 3階 | 91.98㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 2,580万円 | 25.1万円 | 1階 | 102.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,500万円 | 40.5万円 | 5階 | 86.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 3,680万円 | 42.6万円 | 5階 | 86.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/14 | 3,680万円 | 42.6万円 | 5階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,980万円 | 28.9万円 | 1階 | 102.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,680万円 | 27.1万円 | 5階 | 98.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,830万円 | 28.6万円 | 5階 | 98.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 3,680万円 | 42.6万円 | 5階 | 86.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/11 | 2,780万円 | 30.2万円 | 3階 | 91.98㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,280万円 | 31.9万円 | 1階 | 102.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 2,600万円 | 28.3万円 | 3階 | 91.98㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 2,580万円 | 28.0万円 | 3階 | 91.98㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 3,480万円 | 33.8万円 | 1階 | 102.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,780万円 | 30.2万円 | 3階 | 91.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 2,880万円 | 31.3万円 | 3階 | 91.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 2,980万円 | 32.4万円 | 3階 | 91.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 3,080万円 | 33.5万円 | 3階 | 91.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,280万円 | 35.7万円 | 3階 | 91.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/05 | 3,180万円 | 34.6万円 | 3階 | 91.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,380万円 | 36.7万円 | 3階 | 91.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/09 | 3,480万円 | 37.8万円 | 3階 | 91.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/27 | 3,580万円 | 38.9万円 | 3階 | 91.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/29 | 2,680万円 | 27.1万円 | 2階 | 98.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/13 | 2,180万円 | 24.9万円 | 5階 | 87.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/07 | 2,095万円 | 24.5万円 | 4階 | 85.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 2,195万円 | 25.7万円 | 4階 | 85.42㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | マイキャッスル椚田 八王子市椚田町 | めじろ台駅16分 | 3,490万円 | 40.9万円 | 85.42㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2022/03/27 | グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ 八王子市みなみ野五丁目 | 八王子みなみ野駅11分 | 3,500万円 | 36.0万円 | 97.34㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2022/04/25 | ベルメゾンめじろ台 八王子市めじろ台四丁目 | めじろ台駅2分 | 2,480万円 | 38.0万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/08 | ノーブル八王子みなみ野 八王子市みなみ野三丁目 | 八王子みなみ野駅7分 | 3,180万円 | 43.1万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンクレイドル八王子みなみ野 八王子市みなみ野四丁目 | 八王子みなみ野駅10分 | 3,380万円 | 42.6万円 | 79.35㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/21 | サンクレイドルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅17分 | 2,490万円 | 33.5万円 | 74.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/13 | aie高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅10分 | 2,698万円 | 39.0万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2022/05/24 | ブランズ八王子狭間 八王子市狭間町 | 狭間駅3分 | 3,680万円 | 41.7万円 | 88.28㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズグローベルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 2,240万円 | 31.0万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/17 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,180万円 | 40.8万円 | 77.86㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.3%上昇、八王子市では9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は八王子市の平均と比較して12.8%割安です。
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